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Başakşehir 2014, Kayaşehir

La planification de la ville-nouvelle de Kayaşehir, située dans l’arrondissement de Başaksehir, s’inscrit dans la démesure et la grandeur des projets urbains du gouvernement actuel. Sur 760 ha, il est prévu la construction en 3 étapes de 60 000 à 65 000 logements, ce qui en ferait la plus grande ville-satellite de Turquie (Uydukent) pouvant accueillir 250000 nouveaux habitants (ce qui représenterait un doublement potentiel de la population totale de l’arrondissement Başaksehir). En tant que principal propriétaire du foncier (70% du total), TOKI dispose de fait du statut de maitre d’ouvrage de l’intégralité de la zone de développement mais aussi de maitre d’œuvre pour la construction de 45 000 logements. La construction des 20 000 logements restant a été officiellement transférée à des promoteurs privés.Au delà des traditionnels discours promotionnels d’accès à la modernité et à la sécurité, la conception urbaine de Kayaşehir se distinguerait par une attention particulière portée sur « l’harmonie environnementale, sociale et spatiale » du site. Ces photos révèlent pourtant un paysage urbain dont la sérialisation monotone de centaines de blocs de logements ne différent d’aucune façon avec le modèle urbain de TOKI reproduit partout en Turquie. D’autre part, cette ville est présentée comme un laboratoire nouvelle génération en termes de maîtrise et d’efficacité énergétique. « Sürdürülebilir » (durable), « Ekolojik » (écologique), « Yeşil » (verte) ou « akıllı » (intelligente) sont des adjectifs qui lui sont souvent associés. Là encore, la gestion des services énergétiques est source de vives tensions entre les 50 000 habitants installés depuis 2010 et l’autorité gestionnaire du site.

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02/2014

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Institut Français d'Etudes Anatoliennes (IFEA)

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